Phase 4 Genehmigungsplanung
Der Weg zur Baugenehmigung
Nach der detaillierten Ausarbeitung eines Projekts in der Entwurfsplanung beginnt die wichtige vierte Phase: die Genehmigungsplanung. Diese Phase ist entscheidend, um die behördliche Baugenehmigung für das Bauvorhaben zu erhalten. In der Genehmigungsplanung werden alle notwendigen Unterlagen erstellt, die zur Einreichung des Bauantrags erforderlich sind. Hier ist ein Überblick über die wichtigsten Schritte in dieser Phase:
- Erstellung der Bauantragsunterlagen: Alle erforderlichen Bauantragsunterlagen werden angefertigt, einschließlich detaillierter Pläne, Berechnungen und Beschreibungen. Diese Unterlagen erfüllen alle formalen Anforderungen der zuständigen Behörden.
- Zusammenarbeit mit Fachplanern: Bei Bedarf wird die Zusammenarbeit mit Fachplanern, wie Statikern, Brandschutzexperten und Fachingenieuren für Haustechnik, koordiniert. Ihre Beiträge fließen in die Bauantragsunterlagen ein.
- Einhaltung rechtlicher Vorgaben: Es wird geprüft und sichergestellt, dass das Bauvorhaben alle baurechtlichen Vorgaben und Vorschriften erfüllt, wie Bebauungspläne, Abstandsflächen und Brandschutzanforderungen.
- Einreichung des Bauantrags: Sobald alle Unterlagen vollständig sind, wird der Bauantrag bei den zuständigen Behörden eingereicht. Die Kommunikation mit den Behörden wird übernommen und der Genehmigungsprozess begleitet.
- Begleitung des Genehmigungsverfahrens: Während des Genehmigungsverfahrens wird Unterstützung geboten und etwaige Rückfragen der Behörden geklärt. Es wird dafür gesorgt, dass der Prozess reibungslos verläuft und alle Anforderungen erfüllt werden.
- Informationsfluss an die Bauherren: Es wird regelmäßig über den Stand des Genehmigungsverfahrens informiert und umgehend über wichtige Entwicklungen berichtet. So sind alle Beteiligten stets bestens informiert.
- Erhalt der Baugenehmigung: Sobald die Baugenehmigung erteilt ist, werden alle genehmigten Unterlagen übergeben. Damit sind alle rechtlichen Voraussetzungen erfüllt und das Bauvorhaben kann in die nächste Phase starten.
Die Genehmigungsplanung ist ein entscheidender Schritt, um die behördliche Zustimmung für ein Bauprojekt zu erhalten. Der Prozess wird begleitet, um sicherzustellen, dass alle notwendigen Unterlagen korrekt und vollständig eingereicht werden.
