Phase 1 Grundlagenermittlung
Der erste Schritt zu Ihrem Bauprojekt
In der ersten Phase eines Bauprojekts wird die Basis geschaffen, indem alle wesentlichen Informationen und Rahmenbedingungen gesammelt und analysiert werden. Hier ist ein Überblick, was in der Leistungsphase Grundlagenermittlung passiert:
- Erstes Kennenlernen und Beratung: Ein erstes Gespräch dient dazu, die Vorstellungen, Wünsche und Anforderungen an das Projekt zu besprechen. Dabei wird genau zugehört und es werden die richtigen Fragen gestellt, um ein klares Bild der Bedürfnisse zu bekommen.
- Bestandsaufnahme: Der aktuelle Zustand des Grundstücks oder Gebäudes wird aufgenommen, einschließlich Vermessungen, Fotos und das Sammeln vorhandener Pläne.
- Klärung der Rahmenbedingungen: Rechtliche und baurechtliche Vorgaben sowie technische Möglichkeiten und Einschränkungen, wie Bebauungspläne, Denkmalschutzbestimmungen und Umweltauflagen werden geprüft.
- Beratung zu weiteren Fachleuten: Gegebenenfalls wird die Hinzuziehung weiterer Experten, wie Statiker oder Fachplaner, empfohlen, die für das Projekt relevant sein könnten.
- Erstellung eines Grobkonzepts: Basierend auf den gesammelten Informationen werden erste grobe Entwurfsideen entwickelt, die eine Vorstellung davon geben, wie das Projekt aussehen könnte. Diese Ideen werden ausführlich besprochen und nach den Bedürfnissen angepasst.
Die Grundlagenermittlung bildet die Basis für alle weiteren Planungen und ist entscheidend für den Erfolg eines Bauvorhabens. Ein klarer und fundierter Start schafft die besten Voraussetzungen für das Projekt.
